买房贷款选哪个银行好？如何选择靠谱的贷款银行？
在资金有限的情况下，贷款买房是一种大多数购房者的选择。买房贷款的途径，有商业贷款和公积金贷款两种。两种贷款在利率水平上相差较大，公积金贷款利率更实惠，但前提是贷款者必须连续足额缴存住房公积金达到一定时间。
商业贷款，购房者只要交齐了首付款，就可以申请贷款。一般情况下，开发商会在购房合同中指定银行办理购房贷款。所以说购房者自主选择合适的贷款银行的机会并不多。房地产行业属于典型的资金密集型行业，资金投入大，周转时间长，因此离不开银行的资金支持。银行给开发商贷款，解决开发建设上的资金缺口，开发商在售楼时，将有贷款需求的购房者揽给合作银行，也算是礼尚往来。
公积金贷款，是只有缴存住房公积金的职工才可以享受的贷款。购房者在公积金贷款范围之内，按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，才是最好的选择。公积金利率分为两个档次，五年以上3.25%，五年以下2.75%。要比商业贷款低很多，十分划算。
大家好，我是房地产人——三石。
在这个全民贷款买房的时代，如何选择合适的银行也是值得注意的，我们可以通过以下几个方法来选择。
1.同等利率条件下选大银行
绝对大部分开发商是不允许业主自己选择贷款银行的，但是依旧会提供2-3家银行还供业主选择，那在同等的贷款条件和利率下，优先选择工农中建四大行，这些国有大银行一般网点多，还款方便，贷款资金有保值，放贷速度快。
2.不同等利率下选地方银行
虽然基准利率是按照统一规定执行的，但是在房贷的执行过程中，有些地方银行为了完成任务，会在房贷是时候给予业主一定的折扣，尤其是有些农商银行，常熟银行等地方的小银行，不光利率低，折扣也大。如果开发商可以提供这些地方银行贷款也是可考虑了，毕竟关系到实实在在的钱。
3.认识熟人的银行
房贷是由各市银行的信贷部审核批准的，部分银行的信贷部会有一些内部折扣，如果买房的时候有熟悉的贷款经理，还是可以到熟悉的银行去做贷款，不光可以提高过审的速度，说不定也可以争取到一些内部折扣。
4.业主个人贷款资质有欠缺的选开发商指定的银行
现在信用卡遍地都是，很多业主在不知道的情况下就有了逾期，征信出现问题，为了确保能快速的过审办理贷款，可以让开发商帮忙选择银行，开发商作为银行的主要客户，往往可以用关系来替征信有问题的客户处理贷款问题。
房贷关系到业主今后的贷款还款等问题，也关系业主自己钱袋子的问题，尽量还是选择国有银行来办理贷款，特殊的情况按照特殊情况办理也未尝不可。
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买房贷款谈不上哪个银行好，只有是否合适的银行，原因如下：
第一、如果买新房，开发商都会有合作的银行，没有太多选择，只要是合作的银行，下款的效率还是比较高的；
第二、如果是二手房，中介也会有长期合作的银行，各银行的利率也都差不多，无所谓好坏；
第三、从利率上来讲的话，公积金贷款是最好的，因为成本最低，五年以上3.25%，贷到就是赚到，当然也是从银行借出，开发商或房东同意才行；
第四、只要个人征信没问题，不论哪个银行都是靠谱的，因为有银保监会监督。
买房子无非两种：投资和自住，贷款最好选择工商或者建设银行，房贷利率所有银行基本一致，工商针对工商房贷客户有一个信用贷融e借最高80万的贷款额度，利息非常低，后期遇到***的话很给力！用途就不用我多说了，
建设也一样给建设的房贷客户信用贷快贷业务，最高30万的额度，利息跟工商的差不多！这两个银行给的信用贷利息是所有商业银行都不可能给你的！希望能帮到你！
不是你想选哪个一年级科学选择哪个银行的，这个主要看开发商合作的是哪家银行，你只能在合作的银行中选择，并且这个选择是双向的，银行要风控你的个人信用，如果不达标照样不放款给你。
贷款银行哪家强？求推荐？
这问题问的，真是.....，银行贷款那家都强，就看你能不能方便快捷的从银行贷到款，银行贷不到可以试试***机构，中安信业是国家支持的正规放款机构，手续简单便捷，申请当天就可出结果，放款又快。
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做老龄房：上海、友利
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到此，以上就是小编对于贷款银行选择的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款银行选择的2点解答对大家有用。
