净负债率超过100%意味着什么?
净负债率不得大于100%指的是不能负债过高,超过100%是资不抵债,全部的债务大于自己的资产。净资产负债率=负债总额÷净资产总额 (所有者权益)×100﹪;重点房企资金监测和融资管理规则明确,房企剔除预收款的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现金短债比不得大于一倍。
净负债比率是指企业的有息负债减去货币资金后对所有者权益的比例,大于100%,意味着如果立马进行企业清算,负债可能无法全部收回;
净负债比率是反映企业财务结构的一种指标,净负债率高的企业未必风险大,因为在其负债结构中可能有大量的长期贷款,且有相应充足的抵押物业。这样,其财务状况很可能是健康的,更可通过高负债的财务杠杆为股东创造更大的回报;另一方面,净负债率低的企业也未必质地上乘,因为不仅不能充分享受财务杠杆带来的股东的高回报,而且大量的货币资金闲置也影响着企业的经营效率。
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(图片来源网络,侵删)
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