5家中国房企上榜《财富》世界500强:合计营收2716亿美元。大家怎么看?
当然是祝贺了,现在中国的发展已经相比以前强很多,这个也是中国企业站上国际前列的证明,中国的强大,才是我们生活的保障。
7月22日下午,美国《财富》杂志正式发布2019年世界500强排行榜。今年共有5家房地产企业成功上榜,且排名较去年均有大幅提升。
中国恒大(03333.HK)从230位跃升至138位;碧桂园(02007.HK)从353位跃升至177位;绿地控股(600606.SH)从252位跃升至202位;保利集团从312位跃升至242位;万科(000002.SH)从332位跃升至254位。5家上榜房企总营业收入达到2716.2亿美元,同比上涨39.6%。
与此同时,在净资产收益率(ROE)排行榜中,碧桂园、恒大分列中国公司第二、第三位,珠海格力电器股份有限公司位列中国公司ROE排行榜第一,华为、安徽海螺集团分列第四、第五。
净资产一千万,在中国属于什么水平?
净资产可以这么算:现金存款+理财+有价证券+自住房之外的房产*70%-负债。净资产超过1000万的人数,网络上比较认可的是100多万人,可以打个富余,算200万人。
所以客观来讲,净资产超过1000万,大概算是中国top0.1%的水平。
主观来讲,就是会在头条上被喷凡尔赛的水平。
上次写问答也提到了1000万的问题,我讲了一个在银行存1000万的同学生活比较质朴,被群嘲得厉害。很多人都说我编故事,这么有钱怎么还开20多万的车。我就很无言以对。
我一个朋友CEO级别,家里全款***,有相当多的投资,净资产何止1000万。他想换个车,到现在还没换。。。生活特别质朴。也不怎么用名牌,家里连阿姨都没请,跟普通家庭一样。不然呢?你觉得应该怎么样?像前半生里贺函那样,吃条鱼花3万?罗子君买双鞋花8万?
就离谱。我真不知道那得是啥家庭,这么敢花。
我认识的出门带助理、开车有司机、家里好几个阿姨的家庭,家底都是过亿的。就这种家庭,老婆在LV买条裙子花两万,一块吃饭的时候还要跟我们抱怨呢。很可惜,我不认识顶级富豪,所以不知道他们的日常生活水平。但普通创一代,不是说不会高消费,而是普遍主张花在刀刃上。他可能吃得很贵,但他会很坦然地打包。你在这个圈子里的时候,就会发现大家都挺普通的。电视上那“千万富豪”的生活,根本是浮夸。
小城市不讨论,在一线城市1000万净资产很难达到“财富自由”的程度。可能超市自由吧,但帝王蟹澳龙自由不了。
一线城市无房贷的一套房子而已!现金一千万买了房也两手空空!净资产要看在什么人手里,几套房的人手里不差房贷还有一千万资产那是富豪!有一套房的人手里差着几百万甚至上千万房贷还是一线平民!
家庭资产1000万真的不算什么,从个人来说,我理解的资产应该是刨去贷款和固定资产以后的净资产1000万。
以我个人来说,现金类资产800多万(包含现金、私募、定期、外币理财等)房产北京3套,广州1套,伦敦1套,日本一栋小楼每月租金200万日元。也不敢说财务自由,只能说算是实现了吃喝自由,选择居住地自由,出行自由。但是大多数时间还是要掂量着生活,毕竟当下通胀加剧、经济波动,未来的变数谁也无法预知。
所以,我的观点是除非你的现金多到你一个家庭怎么花都花不完,否则都不算财务自由。
前提是有房有车无负债!
净值一千万,环视周围,已经属于凤毛菱角的。持有优质的房产占7成700万,3成300多万现金做理财,自己还有正常的收入一年几十万,应该是这个级别的标配。赚钱太少的话,没有这个级别的资产;赚钱多的话,已经超越了这个级别。
上世纪八十年代,万元户就很牛;九十年代,百万元很牛;现在时代,千万元起步很牛。所以,历史来看,美元增发,m2增长,[_a***_]贬值是必然;需要做好资金配置和稳妥的理财。
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