央行调查，96%城镇家庭有房，净资产均值289万，你怎么看？
在回答这问题时十分纠结，首先不应该怀疑权威机构的调查，因为他们有准确的数据推算，肯定有测算依据。96%普及率很高了，净资产289万算家庭了。
我们的专家与机构的数据总是那么的让人感到不爽，***如这百分比在上海、深圳、广州、北京等高房价城市，那289万又太小了，***如在农村乡镇那289万又太大了。
现在的家庭标准也难衡量，有的一个人，有的四口，还有的超过五口，再说有的一户多套，也有几户难买一套。
再说住房净资产就算是289万，也就满足一个“住”字，作为一个家庭难道就只有“住“么？再说这净资产不是实际价值，而是多次涨价的虚拟资产，如果有贷款还称不上资产属于负债。
生活受困于“房”已不利于创新幸福生活，以“房”衡量资产不可取。
干货回答：
一、显然数据有误，数据来源于抽样调查，而非所有人口的数据统计，所以存在较大误差。
二、平均数难于反映真实情况，例如你和马云人均1000亿；中位数较能反映真实情况，此组数据的中位数为150万。
三、净资产仅能反映资产情况，而不能反映真实财富情况，目前北上广深存在大量资产千万以上的“穷人”，即是全部资产累计在基本生活资料上，而可用于投入再生产的资产极少甚至为零甚至为负。（重点）
四、用可投资资产来衡量贫富更为准确，即是除开用于自住的住房和耐用消费品外，可用于投资带来收益的资产、现金、有价证券等有多少。
五、鉴于国内民众绝大部分资产是房产，而房产流动性很低，自住住房更是毫无流动性，所以基于流动性很低的资产统计的财富本身基础就有问题。
六、真正的财富是健康、亲情爱情友情、自由、学识，以及爱和对人生的洞悉。
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我国的城镇化率已经达到了60.60%，也就是我国的14亿人口中有8.5亿城镇人口，城镇家庭数量达到了2.8亿户。96%的家庭拥有房产也就是2.7亿套房产。以净资产289万的家庭资产来分析，那么城镇家庭的房产净资产780万亿。
暂不考虑5.5亿的农村人口。而城市人口中的房产财富占总财富的70%以上。那么城市居民的总财富会超过1100万亿。最后加回农村家庭财富，得出居民总财富达到1400万亿。折合美元200万亿！
就以最发达的美国经济来考虑，美国的居民财富在100万亿美元，是GDP的5倍。而我国的经济发展才40年，居民的财富积累还是会比美国低。笔者认为GDP的四倍比较合适。也就是居民净资产在400万亿，其中房产净资产在300万亿左右。
而此前的社科院的人均财富20万元，也就是总财富280万亿还是偏少的。而胡润的数据基本上也是在人均30万元。这个应该比较接近。
而这次央行却把居民财富提高到1400万亿，也就是200万亿美元的财富，比美国还要高出一倍。这不早已经济实力超越美国。而且人均的财富和收入还会接近美国的一半。居民的生活水平和平均经济实力估计可以跟韩国和日本不相上下。
可真的有这么多吗？央行的这份调整报告是纸上谈兵吗？我国目前的个人贷款预计也只有70万亿，人均5万元。可人均城镇家庭房产财富却达到了289万元，你信吗？反正我不信。这次是被哪里平均了呢？
说说我个人看法。
一.96%城镇家庭有房。对这一调查结果，感到欣慰。这是改革开放的成果，是房产制度改革的成绩。家庭房产是用来住的，主要还是为了自己居住。交通方便的住房为老百姓带来了实实在在地实惠。实现耕者有其田，住者有其屋，是先辈多少代人的梦想，是很多人为了后代能够过上如此幸福生活，终生为其打拼的事业。新中国刚刚成立时，老百姓对今后美好生活的想法，就是吃得饱，穿的暖。楼上楼下电灯电话。现在，对上述生活形态的向往，全国人民在党和***的领导下，实现了。今后，我国将继续实行改革开放，努力增强国力，不断满足人民日益增长的精神需求和物质需求。
在住房问题上，我们要有信心，要学会独立思考。对于有人说的房奴和房产泡沫等问题，我们要辨证看待，况且购买房产是自主选择，房产泡沫的解决早被国家提上了议事日程。
二.净资产均值289万元。我是这样看的：既然是均值，不论穷富，都会被平均。大部分人关心的是有无水份，如有，占比多少？如何健康的挤出水份并让今后的均值增加更多是国家相关部委要解决好的重大课题。说白了，就是如何藏富于民。
我的第一份工作是央行员工，我相信央行的调查结果。我的老师及学习的书中告诉我：银行是国民经济的晴雨表。
家庭净资产2000万是富人吗？
国人大部分资产都在房子里，具体情况具体分析：
在一线城市二千万只是一到三套房子，因自住而产生不了太多收益，实际支出还是要依靠工作收入，这样只能算是中产阶层。
如果在二三线城市，二千万可拆分为一套自住大宅加3-5套楼房店面出租，租金收益2-3%来算约在三十万上下，加上工作收入和房产增值，算是富有的中产阶层。
如果在十八线城市，恭喜你，你是拥有十几套房产店铺，自住花园大宅，不工作都能活得很有滋味的富人。
家庭净资产2000万算不算富人？首先我们要看一看，身边人有几个家庭能达到？可以这么说，一个省部级干部，工作一辈子，工资加起来也达不到这个标准。只有一些私营企业主，打拚若干年才可能达到。还有一些***户也可能实现这个目标。一般的老百姓，公职人员，工厂的职工，根本不可能有2000万净资产。在全国所有家庭中能达到这个标准的最多只能占千分之三以下。请问，这样的家庭能不算富人吗？第二，2000万净资产应该是除去了固定资产后的资金，也就是说手头上这么多的现钱，按照目前银行最一般的大额[_a***_]，年利息应该在百分之5左右，也就是说一家人坐在家里什么事不用干，一年就有一百万以上的净收入，请问，全国有多少人年收入能达到一百万？又有多少家庭能达到？所以可以肯定的说一个家庭拥有2000万净资产绝对是富人了！
目前在中国，家庭净资产达到2000万人民币的肯定属于一般意义上的富人了，但其中有些家庭可能还过不上富人的生活。
如果个人净资产达到或者超过2000万人民币，已经三年以上保持年收入超过100万人民币，这样的人在目前的中国就可以算富豪了。富豪应该算是富人中的富人了。所以，家庭净资产2000万不一定是富豪，富人还是能算上的。
当然，目前拥有2000万净资产的家庭不一定过上富人的生活，这跟他们拥有的资产类型关系很大。是不是过上富人的生活，要看消费支出水平，还要看家庭拥有多少可变现资产、家庭成员的可支配收入和家庭拥有的流动资产。
比如有些***户在***之前收入很低，***分了很多套房，房产估值超过2000万，但是他们可能没有钱去装修，需要先卖掉部分房子来装修留下的房子。所以，***之前经济条件不好的***户刚分到房，家庭净资产达到2000万了，可能需要一点时间才能过上富人的生活。
还有像互联网、高科技企业成功上市之后，部分中层管理人员持有的股份市值超过2000万了，但是在限售期内他们套不了现，而他们本来的收入只能算中产阶级的水平，他们可能还没过上富人的生活。
我是独行独览，希望我的回答对您有所启示，谢谢！
到此，以上就是小编对于居民平均净资产30万的问题就介绍到这了，希望介绍关于居民平均净资产30万的2点解答对大家有用。
