银行评估价低于成交价是不是亏了？
银行评估价低于成交价是亏了。
1, 银行评估价是根据不同的因素进行测算的，而成交价往往是卖家所定的价。
所以银行评估价低于成交价是亏了的。
2, 如果银行评估价与成交价相差较大，则买家需要额外支付差价，这也会增加购车成本，因此买家更希望银行评估价与成交价接近或者相等，这样就避免了额外的购车成本。
银行的贷款评估价值是%几吗？
不是。银行贷款的最大值是评估价值的80%。也就是说，银行贷款需要评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。
***如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。
银行不可能按照评估值得全价值给你贷款，银行也要考虑你将来要是出现不良，对房屋进行拍卖，不仅仅要收回本金还要收回利息。
买房评估价高好还是低好？
买房尽可能评估低一些，原因是因为在买房的过程中，中间涉及到一个契税的问题，如果契税七岁是国家固定的一个税种，如果评估价格过高，意味着你的契税交的也会更多，如果评估价格可以稍微低一些的话，意味着你的气费可以稍微少交一点点。有利于实际的购房人。
买房的时候评估价高一点的还是更好一点，因为很多时候年轻人购房，他的首付本身就不够，这个时候的话，如果把评估价评高一点，那么就可以把首付做低一点，减少购房的压力。
因为月供的话还可以每个月都努力一下，多赚一点，但是首付的话不够的，那就很你是没有办法了
刚经历过卖房和买房的人，来做回答。我的答案是：买房评估价高好。房屋评估价低，相应的契税个人获得税都低，为我们节省了一笔费用，当然是好事。但是，房屋评估价作低，先不论是否能通过银行的审核，单单贷款就会少很多，你要知道，房贷几乎是唯一我们普通老百姓能占便宜的机会，利率很低，经验告诉我，这时一定要多贷，并贷足年限。
到此，以上就是小编对于银行评估价的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行评估价的3点解答对大家有用。
