给银行贷款,房子抵押给银行贷款

1. 普通人怎么从银行贷款？

普通人怎么从银行贷款？

所谓的普通人，个人理解就是广大的上班族人群，不是做生意的那些老板。

其实目前中国的银行业对普通人群客户已经相对友好，适合这类客户的产品已经非常多和普遍。相信很多人都享受过银行的贷款产品，如房贷、如信用卡等。这两个产品本质都是贷款，社会普及度和接受度是目前最高的。

银行目前其实贷款并没有什么神秘，你如果有需求，完全可以随处找一家网点去咨询个贷的客户经理。只要符合银行的相关政策，一般都能批下一定的额度。提供的资料主要有身份证、房产证、车证、户口本、结婚证、收入证明、流水等等。

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银行贷款审批主要考虑的是你的过往信用和负债情况（征信报告），资产情况（房、车）、收入情况（收入证明、流水）、家庭情况等等各方面因素。逻辑也是很简单，只要证明你完全有归还你的借款的能力，且过往没有大的信用污点，基本都能完成审批。相信绝大多数人还是符合这类情况的。

至于很多说贷款难办的，个人觉得已经不属于普通人范畴。这类人或多或少存在征信污点、负债金额严重超过偿还能力等等。他们想办理贷款，难度自然很大，所以也应运而生了一些中介机构。

题主搞错一个概念，对于银行来说没有“你是不是普通人”这个概念，虽然社会上存在一些特权阶层，但银行在大多数情况下，判定一个人能否贷款，绝对不会因为你是普通人就不发放贷款。

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想要从银行手里拿到贷款，无非要具备三个条件：

一是良好的信用，现在我国逐渐像信用社会过渡，***、芝麻信用、蚂蚁花呗、借呗、网贷等，有些都是纳入征信的，想要向银行借款，银行就会先行查看你是否是个“讲信用”的人，以及相应的履约能力，之后才有可能进行下一步。如果个人信用不好，基本上贷款到这就卡住了。

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二是偿还能力，银行可不是慈善机构，发放贷款也是要评估借贷人的偿还能力的。像一般在国企工作的人就很容易在银行贷款，再比如有一定的固定资产，或者有相应的质押物等。换句话说，只要你有足够的东西能证明自己是个有钱人，银行就会借给你钱。当你还不上钱时，银行可以通过拍卖你的质押物来偿还贷款，此时银行会贷款给你。

三是个人身份，比如大学生、创业者等等，在某种条件下，银行在评估个人信用、个人资产的同时，也会根据个人的实际条件给予一定的政策。所以，只要你满足银行需求的身份，哪怕你是个普通人，是个农民，也一样能贷款。

无抵押信用贷款还是挺简单的，银行主要看两方面。

一：征信报告，无连三累六，一般没有太多逾期，没有网贷基本没啥问题，看查询次数，通常一月不超过三次，俩月四次

二: 负债，银行看负债率要比机构高很多，一般负债稍微一多就贷不了，***负债率不能超过80%，有些银行是70%。

资质要求:房贷，保险，社保，公积金，税金

房贷，保险一般就做平安银行新一贷，月息8厘5，等额本息，一年内不能提前还款，违约金剩余本金5%。

公积金现在很多银行都做，公积金批的挺好的，看你公积金基数，缴费比例，最低要求3600的基数。利息3厘多到7厘不等，等额本息，这个是办成***性质的，好像不能提前还款。

税金贷这个是针对纳税的企业，企业无不良信用记录，一般纳税额5倍，利息比较低，3到5厘，基本都是一年期，先息后本跟等额本息都有，每个银行不一样。一般企业都避税这个多数企业做不了。

到此，以上就是小编对于给银行贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于给银行贷款的1点解答对大家有用。

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