2023年排名前十的房企有息负债总额是多少?
根据公开数据和新闻报道,以下是2023年中国排名前十的房企有息负债总额的不完全统计,数据来源于网络,可能存在误差:
1. 碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co., Ltd.) - 约人民币4,900亿元
2. 中国恒大集团有限公司(China Evergrande Group Co., Ltd.) - 约人民币3,700亿元
3. 万科企业股份有限公司(China Vanke Co., Ltd.) - 约人民币2,900亿元
4. 融创中国控股有限公司(Sunac China Holdings Limited) - 约人民币2,800亿元
5. 保利发展控股集团股份有限公司(Poly Development Holding Group Co., Ltd.) - 约人民币2,500亿元
6. 龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Ltd.) - 约人民币2,200亿元
7. 华润置地有限公司(China Resources Land Development Co., Ltd.) - 约人民币1,900亿元
8. 新城控股集团股份有限公司(Xincheng Real Estate Group Co., Ltd.) - 约人民币1,600亿元
根据2023年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜,保利发展、万科、中海地产分别以2366亿元、2018亿元和1784.8亿元销售额位居前3。
此外,根据一篇文章,华发股份的有息负债高达1421亿元,排名有息负债榜单第14名,净资产负债率为127.6%。
第一名:恒大地产 负债1.85万亿元
第二名:碧桂园 负债1.69万亿元
第三名:万科地产 负债1.46万亿元
第四名:融创地产 负债0.85万亿元
第五名:新城控股 负债0.40万亿元
第六名:金科 负债0.27万亿元
第七名:中国奥园 负债0.25万亿元
第八名:美的置业 负债0.21万亿元
第九名:中粮控股 负债0.20万亿元
第十名:新力地产 负债0.08万亿元
中国房地产企业负债排行榜如下:
1、中国恒大总负债:约2万亿2、碧桂园总负债:约1.76万亿3、万科总负债:约1.54万亿4、绿地控股总负债﹣约1.24万亿5、保利发展总负债:约1.1万亿6、融创中国总负债:约***71亿7、华润置地总负债:约6127亿8、龙湖集团总负债:约:4724亿9、中海地产总负债:约:4953亿10、招商蛇口总负债:约:5794亿
央行报告:2019年全国城镇家庭平均净资产289万,你拖后腿了吗?
这不是扯呢么?不过首先要更正一下, 这针对的实际上不是全国所有家庭,而是抽签调查了3万个家庭之后得出的的平均值。
据说城镇居民家庭户均净资产均值为289万元,中位数141万元,而作为一个去过很多一线城市、二线城市,却住在18线小城的农村人, 对这个数据表示无法接受。
以这3万户为调研基础,被平均后的家庭总资产均值为317.7万元,中位数为163万元,而全国范围内,家庭资产最高的三个省市是北京、上海和江苏,其中北京居民家庭户均总资产为892.8万元。
这里我我说下“家庭净资产”是如何计算的,是指家庭所拥有的能以货币计量的财产、债权和其他权利的总和减去家庭总负债。
2019年,全国居民人均可支配收入30733元,其中,城镇居民人均可支配收入42359元,农村居民人均可支配收入中位数14389元。基于此,我们可以很直观的看出全国人民、城镇居民、农村居民的人均可支配收入情况。
那么问题来了, 咱们就以家庭净资产中位数为141.0万元为依据,城镇居民人均可支配收入42359元为标注,以三口之家为例,一个家庭的人均可支配收入为127077元人民币(不吃不喝的状态下)。
我用计算机计算了一下,如果三口人都工作的话,没人每年获得人均可支配收入42359元,那么需要11年以上攒下的钱或置下的物(一切资产,包括规定资产、股票之类的),试问有几个家庭能达到这种程度?日常开销、子女上学、老人看病就花进去一多半,如果花费20年以上,那么也就是说大多数40岁以下的城镇人口,都是靠着父辈余荫攒下的净资产,那这个报告又有什么意义呢?
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