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  1. 恒大破产会有什么影响?

恒大破产会有什么影响

中国房地产市场没有太大影响,恒大破产会有华润,中粮,中海,宝利地产这些央字头接盘,恒大如果破产是自身盲目扩张,多元化发展的结果,是自酿的苦酒,没有人替他喝;海航怎么样,活不下去就债务重组,变卖资产,法律没有规定企业不允许破产,也没有规定大而不能倒,在房地产调控正当时,就需要杀一儆百,以儆效尤,任何企业有挷架国家,挷架银行的想法都是幼稚的,可笑的,自欺欺人的,当下最要紧的是有壮士断腕的决心,减轻负债,回归良性发展的道路,而不被首富,最大,第一的虚名所累。

从之前的土地集中供应开始就是要慢慢开始进行房地产侧供给改革,然后一些小的地产公司开始爆雷,让大型房地产开发商爆雷的慢一些,其实恒大爆雷也在预料之中,三道红线,金融管控再到明年的土地出让收回也是国家的一场宏观大调控,告诉地方政府银行接下来的玩法,也侧面证明这场风暴还在国家掌控之中。

问题问的不太地道,恒大没有破产,虽然资金链紧张,但依然活得下去,恒大一旦破产,对金融市场的冲击是巨大 的,作为市场观察者也好,自媒体也好,网友也好,不要抱着幸灾乐祸的心情看待恒大的资金链问题,更不要制造人为的紧张。

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6月7日,针对近日“全款打折卖房”、“商票延期兑付”、“盛京银行间接输血恒大”等市场消息,恒大集团在***发布了声明,具体内容如下:针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况,集团高度重视并安排兑付。

作为一个企业,短暂的资金困难都是存在的,市场没有必要放大负面影响,只要恒大能够快速筹集资金,完成兑付就可以了,没有必要揪着不放。不管是对恒大还 是对金融市场都是百害而无一利的。

恒大杠杆率是比较高,三项指标均超“三道红线”阈值,截至2020年底,恒大剔除预收款后的资产负债率为83.4%;净负债率为152.9%;非受限现金短债比为0.47。超过三条红线,一些融资会受到限制,毕竟金融机构会更加关注融资风险,但是恒大去杠杆降负债还是取得一些成绩的。

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6月3日,恒大集团董事局***许家印于战略合作伙伴交流会上透露,6月底前,恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿降到6000亿以下。

8743亿元负债,如果恒大真的像某些人希望的那样,倒下了,虽然不是每一笔负债都会成为不良资产,就是一部分债务违约无法偿还,也会重创金融机构,也会给投资者带来巨大损失,同时恒大作为一家地产龙头,涉及到上下游产业链一大串,一旦恒大如某些人所愿倒下,就会拖累上下游产业链一大串,这对于中国经济是没有任何好处的,

正视恒大高杠杆没有错,但不应该落井下石,更不能瞎起哄甚至无中生有夸大其词的诋毁恒大。

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我觉得恒大不太可能真正破产,更大可能是被大国企收购重组。

为什么我觉得恒大不可能破产呢?

实在是因为恒大在地产界的名气足够大,而且有风向标的作用。

换言之,恒大死不足惜,但是不能破坏我国房地产大局。

那么我国房地产大局是什么呢?

首先,看恒大的发展趋势是不会破产的,只会有可能部分收归国有

其次,恒大体量很大,如果做不到有效控制、降低市场价平均水平。只会受到政策强压降负债率!

第三,恒大多元化发展。或许会割舍地产开辟新商业模式。

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标签: 恒大 破产 没有

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